Wichtige Änderung: Neues Meldegesetz seit 1. November!!!
    Seit 1. November 2015 gilt bundesweit ein einheitliches Meldegesetz. Als Vermieter sind Sie verpflichtet, Ihren neuen Mietern eine Einzugsbestätigung auszustellen, damit sich diese am neuen Wohnort anmelden können. Mit dieser Regelung will der Gesetzesgeber vor allem Scheinanmeldungen verhindern. mehr  
 
Sicheres Geld - Immobilien statt Aktien
Die Immobilie feiert Renaissance. Denn in der aktuellen Finanzkrise haben die Kunden kein Vertrauen mehr in die Geld- und Kapitalmarktprodukte der Banken. Sie setzen auf krisensichere Immobilien, auch wenn sie nur vier bis sieben Prozent Rendite im Jahr abwerfen. mehr
       
Der Architekt - Bauprofi & Vertrauensperson
Was er kann, sehen Sie an Häusern, die er gebaut hat. Ob Sie sich mit ihm verstehen, spüren Sie im Gespräch. Alles Weitere regeln Sie in einem Vertrag. mehr
       
Schlüssel an Hausmeister reicht nicht
In der Regel muss die Schlüsselrückgabe an den Eigentümer erfolgen. mehr
       
Immobilien - Die beste Anlageform
Direkte Immobilienanlagen bieten attraktive Renditen und die beste Verzinsung im Vergleich mit anderen Anlageformen. mehr
       
Wenn Mieter auf den Hund gekommen sind
Im Allgemeinen geht man davon aus, dass die Haltung von Kleintieren (Hamster, Wellensittich usw.) in einer nicht übertriebenen Anzahl vom Vermieter nicht verboten werden kann, da weder eine Schädigung der Mietsache noch eine Belästigung für Nachbarn oder Mitbewohner besteht. mehr
       
 
  Fachinformationen vom Rechtsexperten !
 
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Vermieter müssen Warmwasseranlagen seit dem 1. November auf Legionellen überprüfen
Am 01.11.2011 trat eine neue Trinkwasserverordnung in Kraft. Jetzt müssen Vermieter von Miethäusern mit einer zentralen Warmwasseranlage, dass Wasser in einer solchen Anlage jährlich auf Legionellen untersuchen. Die Vermieter müssen zunächst das zuständige Gesundheitsamt über die Wasserverteilungsanlage in ihrer Immobilie informieren. Eine beabsichtigte Erstinbetriebnahme, bauliche oder technische Änderung muss vier Wochen im Voraus schriftlich angezeigt werden. ... mehr
       
Kaution - Innerhalb von sechs Monaten auszahlen
Nach dem Auszug des Mieters muss der Vermieter die Kautionsabrechnung innerhalb von sechs Monaten vornehmen. Das sei eine angemessene Frist, befand das Amtsgericht Kassel. Ohne konkrete Ansprüche geltend zu machen, sei der Vermieter nicht berechtigt, das Geld länger einzubehalten. Allerdings könne sich die Frist verlängern, etwa wenn die Heiz- und Nebenkostenabrechnung noch ausstehe, entschieden die Richter. (450 C 1106/02) mehr
       
Mietkürzung bei Graffitimalerein?
Graffitimalerein an Häuserwänden oder Zäunen sind für Eigentümer wie Mieter gleichermaßen ärgerlich. Die Entfernung kostet oft viel Geld. mehr
       
Wohlfühlen - mit dem richtigem Raumklima
So liebevoll die Relax-Ecke hergerichtet ist - statt entspannt fühlt man sich schlapp oder fahrig wie im Wartesaal. Wenn das Unwohlsein so stark ist, sollte man einen kritischen Blick auf daß Wohn-Wetter richten, den Temperatur, Feuchtigkeit, Licht und Farbe sind stark für das Wohnklima verantwortlich. mehr
       
Gemeinschaftliches Testament vor Eheschließung
Ein schwerkranker Mann errichtete wenige Tage vor der geplanten Hochzeit zusammen mit seiner künftigen Frau ein "gemeinschaftliches Testament", in dem sie sich gegenseitig als Alleinerben einsetzten. mehr
       
Wichtige Gesetzesänderung bei Immobilienkauf von Bauträgern
Käufer haben seit 1. August 2002 einen neuen gesetzlichen Schutz erhalten. Beim Kauf einer Immobilie von einem Bauträger wurden die notariellen Kaufverträge oft zu schnell und überhastet abgeschlossen. Manchmal haben sich die Käufer nicht einmal das Kaufobjekt vorher angesehen. In Zukunft muss der Käufer 14 Tage vor der notariellen Beurkundung einen Vorvertrag erhalten. mehr
       
 
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